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Qu’est-ce que le CAUE 94 ?
Les permanences du CAUE
Préparer l’entretien avec l’architecte-conseil
Si vous venez suite un refus de permis de construire
Pour la réalisation définitive de votre projet
Qu’est-ce que le CAUE 94 ?
La loi sur l’architecture du 3 janvier 1977 dispose que les Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement (CAUE) fournissent aux personnes qui désirent construire les informations, les orientations et les conseils propres à assurer la qualité architecturale des constructions et leur bonne insertion dans le site environnant, sans toutefois se charger de la maîtrise d’œuvre.
Dans le Val de Marne, ce service de conseil aux particuliers s’organise par le biais de permanences au siège du CAUE 94 à Choisy-le-Roi ou à la maison de l’Habitat de Créteil.
Par ailleurs, le CAUE 94 peut également assurer des permanences pour les communes qui le souhaitent, au sein des services urbanisme des mairies, ce qui permet de rendre ce service de conseil plus accessible aux usagers.
Les permanences du CAUE
Des architectes-conseillers dispensent des permanences ( sur rendez-vous) au Centre Technique Municipal (12-14 route de Brie).
Les rendez-vous avec l'architecte-conseiller se prennent en Mairie, auprès service urbanisme (01.49.62.30.11 ou urbanisme@laqueueenbrie.fr).
Les permanences ont lieu le 2ème et le 4ème mercredi après-midi de chaque mois (hors mois d’août) de 14h00 à 17h30 uniquement sur rendez-vous.
Une construction, une réhabilitation, un réaménagement ou une extension, même modestes, sont autant d'interventions architecturales qui doivent être de qualité et respectueuses de leur environnement. C'est pourquoi le CAUE 94 conseille gratuitement les particuliers porteurs d'un projet architectural qui en font la demande.
Préparer l’entretien avec l’architecte-conseil
Il est préférable de préparer pour le rendez-vous :
- Quelques photographies (imprimées), permettant de bien voir où se situe votre terrain ou la maison que vous voulez aménager, quels sont les éléments qui l'entourent (maisons, végétation) et comment cet ensemble s'inscrit dans le voisinage alentour.
- Un plan de votre terrain et/ou un extrait du cadastre,
- Des plans (mêmes simplifiés) et façades de votre maison ou de la construction existante, en précisant les dimensions, les matériaux présents.
- Des croquis de votre projet (si possible)
Cet entretien a plusieurs finalités
- Réfléchir sur la composition d’ensemble de votre propriété en vue de l’obtention du permis de construire ;
- Réfléchir sur la bonne distribution votre future habitation ;
- Réfléchir sur l’intégration dans le quartier de votre projet ;
- Vous aider dans la conception du projet et les différentes démarches à envisager.
Si vous venez suite un refus de permis de construire, vous devez vous munir du dossier complet que vous avez déposé à votre mairie et de la notification de refus.
Pour la réalisation définitive de votre projet, il vous faudra soit faire vos plans vous-même, et organiser la phase chantier, ou faire appel à un professionnel (architecte, maître d’œuvre, paysagiste, constructeur). A partir de 170 m2 SHON, vous devrez faire appel obligatoirement à un architecte. |
